Linda Propriedade em meio a natureza em Condom�nio de Alto Padr�o

Refer�ncia CA060

C�digo 109275

Casa de Condom�nio - Pronto Para Morar
Venda ($1,470,000.00)
Granja Viana Cotia SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 260.00

�rea Privt. (m2) 2870.00

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 4

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $1,470,000.00

Condom�nio $682.00

IPTU (Anual) $4,000.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Cotia

Bairro Granja Viana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Granja Viana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Adega , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Caixa D'�gua , Cercado , Churrasqueira , Closet , Cobertura , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Escrit�rio , Ilumina��o P�blica , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Mezanino , Murado , Piscina , Quintal , Rede de Esgoto , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Varanda , Vista p/ Mata

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Chegou a hora de se conectar ou reconectar a natureza? Casa t�pica da Granja Vianna, em condom�nio com mata Atl�ntica predominante. Propriedade exclusiva para admiradores da natureza, sendo vizinha de uma �rea de preserva��o. � Esta casa a venda na Granja Vianna fica em um condom�nio seguro com portaria 24 horas, casa com 260 m2 de constru��o em um terreno de 2.870 m2. Constru�da em 2005 e ampliada em 2012, tendo sido feitas benfeitorias em 2022 �Esta casa � muito bem distribu�da em sua �rea constru�da e possui tr�s quartos sendo uma su�te, possui arm�rios nos quartos, banheiro social e um lavabo, possui sala em tr�s ambientes (sala de estar com uma charmosa lareira, sala de televis�o e sala de jantar em open space com a cozinha) e um escrit�rio fechado ideal para home office, 1 dep�sito, 2 vagas de garagem cobertas e mais 3 descobertas. �Situada em localiza��o privilegiada pr�ximo ao Col�gio Rio Branco e Shopping Granja Vianna. Esta casa possui uma varanda enorme, jardim, despensa na cozinha, piscina, e um sal�o de festas na �rea externa de 50m2, com churrasqueira, cozinha com despensa e banheiro. Este sal�o serve de ed�cula com formato de chal�, casa perfeita para receber amigos e viver com a fam�lia. Como parte da infraestrutura a casa possui po�o artesiano, e aquecedor que capta energia solar. � �rea Constru�da 260 m� / �rea terreno 2870 m� 3 quartos/3 su�tes 4 banheiros e 1 lavabo ��rea externa com churrasqueira, piscina, jardim amplo e natureza exuberante 2 vagas(s) cobertas Investimento: R$ 1.470.000 $ IPTU: 12 parcelas de R$ 372,05 ou R$ 4.018,18 com desconto de 10% � vista. $ Condom�nio: 682,00 � Agende uma visita ou veja outras op��es dispon�veis�� Adriana Noberto - Creci 239.803 Telefone: 11 945113428 @adriana_noberto_corretora www.adriananobertoimoveis.com.br

Adriana Noberto - (11) 94511-3428